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广州市区曾经的大商场和郊区的购物中心

2020年02月12日 20:22来源:电商新闻网手机版

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日前在市区友人家做客,其家人对我说“家里楼下是大商场,饭后下去逛逛吧”,随后我大失所望,偷思:此等商场上得了台面吗?

旧商场

笔者住郊区,大约五年前,实在是没什么大商场,遑论MALL,而市区在十年前已经不断开业MALL和地铁步行街。而在10年前,广州市区的很多商场都是让郊区市民趋之若鹜,艳羡不已的。

最近五年,无论在哪个一线城市的郊区,都开工大型MALL,落成后走到累都走不完,而市区的那些MALL已显得迷你和陈旧。

深圳宝安区壹方城

友人的家人明显认为郊区很落后,故推荐走走她楼下的“商场”,殊不知马云投资的第一个盒马鲜生就是在笔者附近的大型MALL里开业。深圳最大的购物中心壹方城也是在所谓的“关外”,如上图。

以上情况是发生在一线城市的郊区,而二线城市,则是在市区内建立新的大型MALL,因为它的市区还有地皮,一线的市区已经用地面积山穷水尽。

太久的事无法预测,然而我们可以断定在未来的五年,一线的郊区,二线的市区,都会越来越贵,三线缓慢发展,四线求存,五六线坐待年轻人口严重流失,十八线农村不用多久就恢复鸟语花香偶闻机械播种机,认真存钱回农村盖楼的人必定后悔(高收入例外)。

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